資産を活用した「セール＆リースバック（略称　リースバック）」による資金調達法人においては、信頼できる個人投資家や投資会社などの第３者に一旦資産を売却し、その売却先と賃貸契約を締結することにより、その売却した資金より賃料を支払うことにより、従来と変わらずにその資産を利用できます。その余剰資金を新たな投資、金融債務の返済に充てるなど、会社の方針、方向性に沿った活用ができ、キャッシュフローの改善にも繋がります。

また将来、資金ポジションが改善されれば、買い戻しをすることも可能です。個人においては、この仕組みが住宅ローンで活用できます。特に定年退職後の住宅ローンの支払いができない「シニア破産」が増加しており、この仕組みにより、現在の住宅にそのまま住み続けることができます。